7r City Flex Gdańsk Airport

Magazyn miejski przy lotnisku – elastyczna przestrzeń dla operacji last mile i lekkiej produkcji

7R City Flex Gdańsk Airport to obiekt magazynowo‑produkcyjny zlokalizowany w zachodniej części Gdańska, w pobliżu obwodnicy Trójmiasta oraz infrastruktury lotniczej. Projekt wpisuje się w segment miejskich magazynów typu small business units, oferując moduły dopasowane do potrzeb firm operujących w dystrybucji lokalnej, e-commerce oraz lekkiej produkcji.

Park zapewnia szybki dostęp do kluczowych kierunków transportowych oraz sprawną obsługę rynku Trójmiasta.

Dostępna powierzchnia

Podstawowe parametry najmu:

• minimalny moduł: 1 700 m²
• powierzchnia całkowita parku: ok. 10 341 m²

Powierzchnie zaprojektowano z myślą o elastycznym podziale i możliwości dostosowania układu do specyfiki działalności najemcy.

Lokalizacja i komunikacja

Obiekt zlokalizowany jest przy ul. Sąsiedzkiej, w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z głównych węzłów komunikacyjnych aglomeracji gdańskiej.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• bliskość drogi ekspresowej S6 oraz Obwodnicy Trójmiasta
• szybki dojazd do autostrady A1
• połączenie z trasą E28 przy węźle Matarnia
• ok. 4 km do Portu Lotniczego Gdańsk
• ok. 500 m do stacji SKM/PKM Gdańsk Matarnia
• ok. 15 km do centrum Gdańska

Lokalizacja umożliwia sprawne prowadzenie operacji logistycznych zarówno w skali miejskiej, jak i regionalnej, a także dostęp do transportu kolejowego i lotniczego.

Specyfikacja techniczna hali

Obiekt obejmuje jedną halę magazynową o powierzchni ponad 9 000 m², przystosowaną do obsługi zróżnicowanych procesów logistycznych i produkcyjnych.

Parametry techniczne:

• wysokość składowania: 10 m
• siatka słupów: 12 x 24 m
• nośność posadzki: 5 t/m²
• oświetlenie LED

Wyposażenie magazynu:

• doki przeładunkowe z hydraulicznymi podnośnikami
• bramy wjazdowe z poziomu „0”
• instalacja tryskaczowa
• klapy dymowe i świetliki dachowe
• ogrzewanie
• posadzka bezpyłowa

Dostępna jest możliwość wydzielenia powierzchni biurowo‑socjalnej zgodnie z wymaganiami operacyjnymi najemcy.

Miejski charakter inwestycji i zastosowanie

7R City Flex Gdańsk Airport to przykład obiektu typu urban‑infill, dostosowanego do działalności wymagającej bliskości rynku końcowego oraz elastycznych powierzchni.

Nieruchomość odpowiada potrzebom firm z branż:

• logistyki miejskiej i dystrybucji last mile
• e-commerce i operatorów kurierskich
• lekkiej produkcji i montażu
• firm serwisowych i technicznych

Relatywnie niewielkie moduły umożliwiają efektywne zarządzanie przestrzenią przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu transportowego.

Dlaczego warto wybrać 7R City Flex Gdańsk Airport

• lokalizacja przy obwodnicy Trójmiasta i węźle Matarnia
• bliskość lotniska oraz transportu kolejowego
• moduły dostosowane do mniejszych i średnich operacji
• infrastruktura umożliwiająca obsługę logistyki miejskiej
• możliwość adaptacji powierzchni biurowej i produkcyjnej
• parametry techniczne odpowiadające wymaganiom dystrybucji i lekkiej produkcji

Skontaktuj się w sprawie oferty

Skorzystaj z formularza kontaktowego, aby uzyskać aktualne informacje o dostępności powierzchni, warunkach najmu oraz możliwościach dopasowania przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności.