Mapletree Wrocław II

Mapletree Wrocław II – centrum dystrybucji przy autostradzie A4

Mapletree Wrocław II to park magazynowo‑produkcyjny zlokalizowany w Wojkowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła Wrocław Wschód przy autostradzie A4. Usytuowanie przy jednym z najważniejszych korytarzy transportowych w Polsce nadaje inwestycji wyraźną funkcję operacyjną – jest to lokalizacja dedykowana firmom prowadzącym intensywną dystrybucję w układzie krajowym oraz międzynarodowym, szczególnie na osi wschód–zachód.

Lokalizacja wspierająca logistykę autostradową

Bezpośredni dostęp do autostrady A4 zapewnia szybkie połączenie z Wrocławiem, Górnym Śląskiem oraz dalszymi rynkami Europy. Park znajduje się w gminie Żórawina, co umożliwia jednocześnie korzystanie z zaplecza dużej aglomeracji i utrzymanie sprawnej logistyki wyjazdowej.

Kluczowe elementy lokalizacji:

• bezpośrednie położenie przy autostradzie A4 i węźle Wrocław Wschód
• ok. 1 km od głównej trasy szybkiego ruchu
• ok. 27 km do portu lotniczego Wrocław
• ok. 2–3 km do stacji kolejowej
• przystanek komunikacji publicznej w odległości ok. 500 m – 1 km

Takie uwarunkowania wspierają organizację procesów transportowych oraz codzienne funkcjonowanie operacji logistycznych.

Powierzchnia magazynowa i elastyczność najmu

Całkowita powierzchnia parku wynosi około 109 674 m², a obiekt usytuowany jest na terenie o wielkości 25 ha. Struktura inwestycji obejmuje trzy budynki magazynowe, co pozwala na dopasowanie powierzchni do różnych modeli działalności.

Dostępność:

• dostępna powierzchnia: 19 182 m²
• dostępność: od zaraz
• minimalny moduł: od 2 200 m²

W ramach parku możliwe jest wydzielenie modułów magazynowych oraz dostosowanie powierzchni biurowo‑socjalnej zgodnie z zapotrzebowaniem.

Parametry techniczne powierzchni

Obiekt oferuje rozwiązania odpowiadające potrzebom operacji magazynowych i produkcyjnych, co umożliwia efektywne zarządzanie procesami logistycznymi.

Wybrane parametry:

• wysokość składowania: 10 m
• nośność posadzki: do 6 t/m²
• siatka słupów: 12 × 27 m, 12 × 25 m, 12 × 24 m (w zależności od budynku)
• doki przeładunkowe
• bramy z poziomu 0
• oświetlenie LED
• świetliki dachowe
• klapy dymowe
• instalacja tryskaczowa
• ogrzewanie gazowe (nagrzewnice)

Każdy z budynków oferuje również możliwość dostosowania powierzchni biurowej do potrzeb użytkownika.

Funkcja operacyjna – dystrybucja na osi wschód–zachód

Dzięki lokalizacji przy autostradzie A4, Mapletree Wrocław II pełni rolę punktu przeładunkowego obsługującego intensywny ruch towarowy. Bezpośredni dostęp do infrastruktury drogowej umożliwia szybkie przemieszczanie ładunków pomiędzy głównymi ośrodkami gospodarczymi w Polsce.

Obiekt sprawdza się w:

• dystrybucji towarów na terenie całego kraju
• obsłudze transportu międzyregionalnego
• operacjach logistyki kontraktowej
• procesach magazynowania oraz lekkiej produkcji

Połączenie skali inwestycji i lokalizacji sprzyja organizacji rozbudowanych operacji logistycznych wymagających stabilnej infrastruktury.

Dlaczego warto wybrać Mapletree Wrocław II

• bezpośredni dostęp do autostrady A4
• lokalizacja w pobliżu Wrocławia i jego zaplecza kadrowego
• dostępność powierzchni od zaraz
• elastyczne moduły magazynowe od 2 200 m²
• rozwinięta infrastruktura transportowa (droga, kolej, lotnisko)
• parametry techniczne wspierające działalność magazynową i produkcyjną

Mapletree Wrocław II stanowi rozwiązanie dla firm, które opierają operacje na szybkim dostępie do głównych tras transportowych i potrzebują stabilnej przestrzeni do obsługi dystrybucji w południowo‑zachodniej Polsce.

Skontaktuj się z naszym ekspertem, aby uzyskać szczegółowe informacje dotyczące dostępności powierzchni oraz możliwości dopasowania modułów w Mapletree Wrocław II.